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Mehrfamilienhaus Charlotte

Gradlinige Stadtvilla mit drei Wohneinheiten

Hier vereinen sich Klassik und Komfort zu modernem Wohnen im grünen Nienstedten. Eine zeitlose Stadtvilla mit nur drei Eigentumswohnungen, die alle Vorzüge bietet. Die elegante Klinkerfassade spiegelt den hanseatischen Baustil wider, in Verbindung mit der modernen Architektur & Technik entsteht ein zukunftweisendes Zuhause. Maßstäbe in Qualität und Gestaltung, die zu Ende gedacht sind.

Klassisch, hanseatisch und zeitgemäß – lichtdurchflutet strahlt das neue Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Alte Bäume säumen das Grundstück in traumhafter Lage.

Dieses neue Zuhause – mit seiner hanseatischen DNA – entsteht bis Sommer 2026. Es ist individuell mit nur drei Parteien geplant worden, hier ist Ihre Privatsphäre garantiert. Die Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, die Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon & wirklichem Weitblick in die grüne Natur, oder das Penthouse mit großen sonnigen Terrassenflächen, alles ist möglich.

Die Eigentumswohnungen erfüllen kompakt sämtliche Wünsche & Bedürfnisse. Durchdachte Grundrisse bieten einen hohen Wohnkomfort.
Die Terrassen und Balkone sind so aufeinander abgestimmt, dass eine maximale Privatsphäre geboten wird. Bodentiefe Holzfenster erhellen die Räume, der optionale Kamin sorgt für schöne Stunden und behagliche Wärme. Genießen Sie Ihr neues Zuhause zu jeder Zeit.

Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Wohn-Esszimmer
Ansicht Penthouse Wohnzimmer
Badezimmer im Penthouse

Bei der Planung spielte eine große Rolle, Individualität mit Rückzugsmöglichkeiten zu vereinen. Die einzelnen Räume sind so angeordnet, dass Ihre Privatsphäre gewahrt ist. Bodentiefen Fenster erhellen die Wohnung und bieten Ihnen einen fantastischen Blick auf die vorhandene Natur.

Ein repräsentativer Bereich empfängt Sie und Ihre Gäste im Treppenhaus. Über den modernen großen Fahrstuhl gelangen Sie zu jeder Wohnung und der Tiefgarage.
Drei Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Ansprüchen. 

Wohnungsauswahl

Drei Unikate, eine Immobilie. Jede Wohnebene ist exklusiv für eine Eigentumswohnung vorbehalten.
  • Moderne durchdachte Grundrisse
  • Barrierefreie Gestaltung
  • 2-3 Zimmer
  • Wohnnutzflächen von ca. 112 m² bis ca. 128,6 m²
  • Holzfenster
  • Fahrstuhl von der TG zu jeder Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Ausgesuchte, qualitätsvolle Innenausstattung
  • Stellplatz in der Tiefgarage
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe & Photovoltaik
Mehrfamilienhaus Ansicht Garten
Wohnung 1 – EG
ca. 125,4 m²
1.290.000,00 €
Grundriss (pdf)
Wohnung 2 – 1. OG
ca. 128,6 m²
1.320.000,00 €
Grundriss (pdf)
Wohnung 3 – DG
ca. 112,05 m²
1.190.000,00 €
Grundriss (pdf)
Wohnflächenberechnung nach DIN 277.